艾伯特一直记着马林要求他购买下哈德逊河口的曼哈顿岛的要求，而且，那地方连名字都给命名好了——纽约（或者叫新约克城）。
虽然很奇怪马林为何把这个地区命名为新约克城这样很英格兰的名字，但马林是君主，他虽然是马林的弟弟，却也不能随便推翻马林的决策的。
由于曼哈顿岛上并没有印第安部落存在，而且附近几个部落的强势老太太们都被艾伯特贿赂了。于是，经过简单商议，在支付了价值20个金币的花布和玻璃饰物后，艾伯特成功地拿到了面积高达50平方公里（注：曼哈顿岛是河口冲积型小岛，原则上是面积越来越大的，就像尚海崇明岛那样。所以，此时的曼哈顿岛还没有59.5平方公里大）的曼哈顿岛。
和双岛不同，亚美利哥岛和哥伦布岛作为海岛，淡水资源是有限的。主要需要依赖岛上的河流供应淡水。因此，海岛的开发，很受淡水资源的约束。
而这个50平方公里的曼哈顿岛，因为处于哈德逊河的河口，四周全是淡水。因此，除了担心洪水外，岛上的开发，是可以最大化的。
而且，马林也明确作出过指示——以后曼哈顿岛，将会成为蛮荒大陆北部地区的政治中心。因此，艾伯特在买下曼哈顿岛后，立即开始在岛上修建城堡、砍伐树木，并修建道路，摆明了就冲着建立城市而去。而且，出于安全需要，艾伯特还开始下令在朝着河口的方向，修建炮台，防备别的殖民势力的侵犯……[.]