位置第一，面积第二。
张雅越来越开心：“如果是这样的话，13年有一批263平的三层别墅，5室2厅5卫，南北朝向，位置超好，要不然咱们先去看那批？”
“三层才263平？”汪言有点纳闷。
“是这样的，别墅底层是两个独立车库，并不计算面积，所以实际上是2层150平，3层113平，顶层带露台的格局。”
“行吧。”汪言点点头，“先去看房。”
张雅急忙拿上钥匙，带汪言进小区。
芙蓉新城的面积很大，租房的位置距离别墅区挺远的，一路走去，张雅又详细介绍一番情况。
整体而言，芙蓉新城别墅区属于低端别墅。
哪怕是有限的几栋独栋独院别墅，都存在着院子太小、楼距太近、车道太窄的情况。
但是，芙蓉新城又有着独特的优势。
首先就是距离学校只有10分钟左右的步行路程，700米，开车都嫌麻烦，实在太方便了。
其次，绿化非常好，对面就是特立公园，小区里更是遍地绿植。
再次，东门出去正对着卫校，西南门出去正对大众传媒，所以小区里租住着茫茫多的美女。
好吧，上一条不重要。
重要的是，破别墅实在太便宜了，便宜到让汪总感觉像是在买水果。
大半个月的呼吸工资就能拿下一套，有啥好琢磨的？！
算上装修，往好里弄，再加上一个月。
享受至少三年。
值不值？
所以汪言想都没想，上来就直奔最好的那几栋。
户型格局什么的汪言不懂，所以压根没怎么关注，主要看隐私情况。
很快就挑出两栋。
特点是独院，虽然不临湖，但是绿化超级好，大树郁郁葱葱的，基本能够遮住任何方向的窥探视线。
不临湖反而挺好的，汪言看到那个人工水泡子就烦。
有种你们就挖大点儿，现在整个一养蚊子的鱼塘。
两栋别墅，一栋精装修，一栋仍旧是毛坯。
那不用说，肯定是毛坯房。
不管已经花出去过多少钱，这都是汪言的第一处个人房产，很有纪念意义。
所以汪言虽然对房子不算特别上心，却对装修的要求很高。
外面土就土了，里面必须得符合哥的神豪身份！
正在琢磨怎么装修，张雅突然往窗户上一趴，侧头问：“汪少，你看，外面的风景是不是很好？”
张雅今天穿着一条包臀裙，天热没穿丝袜，弯腰前倾，自然而然的成为风景。
汪言有点懵。
大姐，一言不合就拗造型，你要干嘛？
没等吭声，张雅又举起手来扇扇风，千娇百媚的夸张嘀咕：“啊，破天气，好热……”
此刻，不同的男人应该有不同的应对方式。
普通青年：热就脱。
二比青年：真滴热，我先脱为敬，你随意！
文艺青年：不如我们来出点汗？
汪言……默不作声的上楼。
然后就轮到张雅懵逼了。
介个展开不对啊？
姐如此性感，你至少给我点回应吧？
难道是因为年纪太小，汪少其实……还是雏？
心里一阵激动，张雅收掉知识，拧哒拧哒的跟上楼。
到三层，看到汪言正背着手打量卧室外面的露台，娇滴滴的赞美道：“哇，汪少你现在的架势真的好帅……”
汪言有点不耐烦了。
我帅不帅跟你有什么关系？
请记住你的身份！
你只是一个连名字都不配拥有的80分女，你是因为有用才拥有的姓名！
回头瞥她一眼，冷冷淡淡的道：“麻烦你帮我联系一下房主，如果价格合理，就是这套了。”
“啊……好好！我马上就给房主打电话！”
张雅惊喜万分，一时间再顾不上撩鲜肉，马上掏出手机翻找电话。
一番沟通，房主说要一个小时后才能赶过来，她心里不由大急。
小200万的单子，你磨磨蹭蹭跟个蜗牛似的，我怎么给你拖一个小时？
汪少心情不好，待会怎么谈价格？
除非……
她眼睛一转，娇滴滴的开口：“汪少，房主要1个小时才能到，不如我们到您的租房里吹吹空调？”
“你店里不是有空调么？”
卧槽！
怪不得你还是雏，钢铁直男，炮商为零啊？！
张雅气得直咬牙，但是戏还得接着演下去。
“哎呀，我们店里，做点什么多不方便啊……”
她娇嗔着又抛来一个媚眼，又张开双臂抻个懒腰，将窈窕的线条展现出来。
“天太热，好困……如果有个地方能躺一会就好了……”
心想：这暗示足够明显了吧？
来吧，baby，不要怜惜我！
像她这种中介性质的房产经纪，自由度其实还不如一线售楼。
好一点的新楼盘，有的是客户抢购，售楼小姐完全不需要委屈自己，某个客户提出过分要求，不卖给你照样能卖得出去。
挂到中介的二手房就很难受，每一个客户都得竭力争取。
像她这种姿色不错的经纪，经常都要面对“给不给客户占便宜”的抉择。
次数多了，对这方面也就不再看重了。
如果碰到帅气的客户，拿出点套路来，既能赚钱又能爽，何乐而不为？
然而以往百战百胜的套路，今天却再一次失灵