教会学校被收归国有以后，从1940年开始，成为w市某政府部门的办公地，八十年代w市搞旧城改造，这幢小楼因为有一些历史价值，逃过了被推倒重建的命运，可是在修缮的过程中，却出了一场事故，一股大风吹倒了没有做好固定的脚手架，造成脚手架上的四名工人一死三伤。
负责小楼翻新工程的是w市当地一家小型建筑公司，因为安全监管措施不利，引发事故，倒了大霉，被各种处罚和罚款直接搞破产了。
建筑公司的老板一时想不开，跑到小楼楼顶，大头朝下的跳下来摔死了。
被拆的乱七八糟小楼翻新工程就这么不了了之，成了没人管的烂尾楼，小楼闹“龟”的传闻从此在w市里流传开来。
正巧《春水路二十七号》的导演就是土生土长的w市人，受到这栋小楼许多传说的启发，这才有了后来那部吓哭全球的现象级恐怖片的诞生。
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