妙笔阁>都市现代>超级房东>第80章 公司会议

“寻找下一个项目?你说得可真简单!”程丽丽轻轻的哼了一声,面带着冷笑说:“你知不知道,咱们皓月地产为了这个项目,可是投入了全部资源和精力,一旦落标会造成多么大的损失。而且这是公司的第一个项目,这头一炮没有打响,今后在市场上就不会受到信任和重视。”

薛兵当场反击道:“你好像很重视所谓的企业形象和品牌效应,可是国内的地产市场好像不怎么在乎这些,真正重要的,首先是有没有足够的人脉能联系到项目,其次则是自身实力如何。”

梁皓看看程丽丽,又看看薛兵,觉得两个人说的都挺有道理,于是决定自己先不出声,继续听下去再说。

程丽丽对薛兵的说法非常不屑,这一次是重重的哼了一声:“你竟然谈国内市场,可你对国内市场了解多少?我要是没说错,你好像从国外回来没多久吧,你是不是把国外当成了国内?”

“你”薛兵推了一下眼镜,郑重声明道:“虽然我回国没多久,但是对国内市场是做过充分调查了解的。”

“仅仅是调查和了解远不够,你有实际工作经验吗?”程丽丽的口气变得更加尖锐起来:“任何事情都不是想当然就可以决定的,也不是仅仅从纸上的数字就能了解的。”

“我现在就是把理论付诸实践。”

“我说句不中听的话,如果你真的把理论付诸实践,恐怕早就另有高就了。”

薛兵怔住了:“你什么意思?”

“我的意思是说,你们这些海外回来的呢,过去在国内很吃香很值钱,因为你们能带回来先进的管理经验和技术。但是现在这些年,因为你们其实没带回来什么,所以渐渐的也就不怎么受宠了。”顿了顿,程丽丽总结道:“都说海龟变成海带,难道你不知道是什么意思吗?”

从海外留学归来的学子最后成了待业青年,这的确是当前社会一个很有趣的现实,同时也是薛兵的痛处。事实正如程丽丽所说,他刚回国的时候把目标定的非常高,后来发现那些大企业都不愿意聘用自己,没有办法才选择了皓月这家新公司。

“你”薛兵重重地喘起了粗气:“你不要人身攻击!”

“对不起,我不是这个意思”程丽丽看着薛兵,缓和了口气,多少有些歉意的说:“我只是着急公司的竞标,并没有针对你个人的意思。”

见程丽丽已经表示歉意,薛兵也不好再说什么,哼了一声便不再说什么了。

公司第一次开会,员工就吵了起来,这让梁皓渐渐地发觉,经营一家企业远没有看起来那么容易。而且其中的那些困难,相当一部分并非来自宏观层面上的决策,而是更多产生自日常工作当中的人际关系。

梁皓看了看在场的所有人,缓缓地说:“报价的事情先放一放,大家还有什么问题?”

这一次又是程丽丽最先发言:“这个项目启动资金需要两千万,金天公司方面要求我们在竞标之前,必须出具相关的财务证明,以确定我们有足够的实力。虽然公司目前的财务状况勉强可以承受,但是我认为应该在手头保持一部分流动性资金,所以我建议将公司名下的一些不动产,比如这栋公寓,拿到银行作抵押贷款。”

“这怎么能行?”薛兵再次提出反对意见:“既然公司有能力投入这么多,那么就应该用公司固有资本。公司现在刚起步,不能背负太多债务,假如这个投标失败,那么我们又要怎么偿还银行的债务?”

“可流动性的问题该怎么解决?”

“就算流动性出现问题,我们也不能做孤注一掷的事,这可是商场上的大忌。”

“商场大忌”程丽丽颇为不屑,不过这一次说话的声音很低:“你才有几多实际经验,就在这里谈商场如何”

会议就这样在不同意见的争吵声中不欢而散,梁皓离开会议室回到自己办公室之后,猪头涛追了上来:“大哥,这次开会,完全就是程丽丽和薛兵两个人表演。”

“是啊。”梁皓点点头:“但也只有他们,因为这两个人都是行家里手,看问题都是切中要害的。”

“可是他们的观点相差太远了。”猪头涛摇摇头,很是郁闷的问:“大哥觉得谁的观点更正确?”

“首先、程丽丽能尖锐的指出,我们在金天公司的项目上倾尽了全力,说明她对公司的情况掌握得全面,进入角色很快;至于其次嘛”默然了片刻,梁皓才接着说:“她提出的流动性问题,的确至关重要。”

猪头涛挠挠头:“啥玩意是流动性?”

“流动性的英文是,在经济学上的定义,是指资产能够以一个合理的价格顺利变现的能力,是一种所投资的时间尺度和价格尺度之间的关系,也就是卖出它所需多长时间和与公平市场价格相比的折扣。简单的说,就是指一家企业在最短时间内能拿出多少现金的能力。”

“很重要吗?”

“太重要了。”梁皓叹了一口气,耐心给猪头涛解释起来:“无论对于一家企业,还是一个国家来说,流动性都至关重要。可这个指标并不好把握,因为太弱了不行,太强了也不行。如果流动性太强,会导致企业盈利能力降低,或者国家经济陷入虚假繁荣;但是如果流动性太差,对于国家的负面影响还不是很大,对于企业则可能是毁灭性的灾难。”

猪头涛似懂非懂的点点头:“原来是这样。”

“我记得当年父亲


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