白天，蒙军特种部队呼呼大睡，一到晚上就活跃起来了。弓箭手、弓弩手将经过改良的燃烧、弹成批射向城内，风力很大，不少带着易燃物的火箭和带着火、药包的**箭没有到击中目标，就中途熄灭了，但还是有一些命中了民房和军队的粮草仓库。
火苗借着风势，越烧越旺，迅速蔓延，不多久，讹答剌城内的一条条街道就成了火海。惶恐不安的亦难出组织救火队，企图扑灭大火。在火光的照耀下，救火队员一个个成了蒙军的箭靶子，被射杀的士兵和市民不计其数。
一夜之间，讹答剌城许多繁华的街区被烧成了瓦砾，此后只要起火，亦难出再不敢带人出来救火了。
蒙军包围了讹答剌数月之后，城中粮尽援绝，部分敌军想乘借夜色突围出走，结果被全部围歼。窝阔台、察合台督军猛攻，前仆后继，几经交战，终于攻破了外城。
外城一破，守将亦难插翅难逃了。他出自知有杀害蒙古商队之仇，罪恶深重，难以脱免，率残部拼死抵抗。
巷战不胜，亦难出退守内堡，相持一个月后，其部众食尽力乏，一半饿死，一半战死。仅剩的两个兵卒还登上屋顶，揭瓦飞掷攻入内堡的蒙古军。
窝阔台、察合台兄弟俩并马突入，将亦难出团团围住，要活捉亦难出。凶悍的亦难出垂死挣扎，身边的两个随从一个也被干掉了。
绝望的亦难出继续往塔楼上跑，搬起松动的砖头，砸伤了不少向上冲的蒙军士兵。
杨光烨搭上弓箭，一箭就将其射倒，而后跳上台阶，一步步靠近亦难出。这个不可一世的刽子手慢慢爬起来，坐在石阶上，两手垂下，累得筋疲力尽，连自杀的力气都没有了，自顾傻笑：“来抓我呀，木华杨。”
杨光烨迅速拿出绳索，捆住了亦难出的双手，用绳子牵着他，从塔楼上倒拖了下来，亦难出被拖得血肉模糊。
“将这个贪财的饿鬼给我关上！”杨光烨下令道。
“是，将军。”
士兵们一拥而上，将亦难出推入早已准备好的囚笼，押送到成吉思汗在撒马耳干的大营。
在途中，亦难出想咬舌自尽，杨光烨发现形势不对，立马弄了一个铜牙托，撑住了亦难出的上颚，使得他无法咬到舌头。
几天之后，亦难出被带进了成吉思汗的营帐。成吉思汗二话不说，命令工匠端来滚烫的银液，他亲自将银液灌入亦难出的七窍……就这样贪恋财物的亦难出被处死了，罪有应得。
蒙古军攻下讹答刺后，大肆杀掠，将其城堡夷为平地，仅有为数不多的工匠幸免于难。
摩诃末听说最坚固的讹答剌被攻破，得了蒙古恐怖症，抛弃了新都撒马耳干的军民，望风而逃，放弃了一座又一座城市，一再向西逃跑。
他有个儿子叫鲁克那丁，在可疾云城(今伊朗德黑兰西加兹温)集结了3万军队，也改变不了他败亡的命运。他一听到蒙古追兵的风声，马上就逃跑。
成吉思汗命哲别和速不台率领3万蒙古精骑，跟踪追击，沿途只掳掠必需的良马、牲口和粮食，不恋战围城，紧紧咬住摩诃末不放。
1220年底，摩诃末逃到宽田吉思海(今中亚里海)一带，当地的贵族建议摩诃末躲在一座小岛上，等待劫掠满意的蒙古人离开后，再上岸来。
迟疑不决的摩诃末只好听从贵族的建议，逃亡里海。刚刚上船，正准备驶往里海中小岛时，蒙古骑兵的先头部队已经追到岸边，纷纷向他乘坐的船只射箭。
吓得战战兢兢的摩诃末急令水手开船离去，而后在这个小岛上隐藏了起来，因为没有海船，摩诃末得以苟延残喘。
追杀的蒙古军大部队穿过呼罗珊地区，经伊朗高原和两河流域，追到祃桚答而境内。哲别获悉秃儿罕可敦带着摩诃末的嫔妃、王子、后宫随从也逃到祃桚答而境内，躲在剌儿占和伊剌勒的两座城堡里，他们立即分兵围困这两个城堡，主力继续追击摩诃末。
哲别和速不台的分遣队将剌儿占、伊剌勒堡围困了四个月，切断了水源，迫使秃儿罕可敦率部投降。
躲在里海中小岛上的摩诃末听说母后与嫔妃、王子被俘，蒙军将领哲别与速不台正在督促工匠造船，准备渡海进攻小岛，同时海岸边上警戒森严，摩诃末的精神防线彻底崩溃了。
摩诃末又病又累又伤心，预感到自己将不久于人世，便将跟随自己的儿子们和几位大臣叫到床前，宣布废掉母后秃儿罕可敦确立的王储斡思剌黑，由长子札兰丁继承王位。
他说：“非札兰丁不足以复国！”
几天后，躲在小岛上的摩诃末悲愤交加，生病而死，最后连他埋葬的小岛也在历史的长河中沉没于海面以下。
临终前摩诃末苏丹将苏丹之位传给了王子札兰丁。成为花拉子模新苏丹之后，札兰丁迅速前往各地收集百姓，整顿军队。
正是这个新苏丹让蒙古军队认识到了花剌子模的血性，当时札兰丁手上兵力不多，便回到旧都玉龙杰赤，但玉龙杰赤全是国舅的军队，正密谋杀了札兰丁，重新拥立摩诃末的次子为苏丹。
得知消息的札兰丁连夜逃回自己的封地哥疾宁城（今阿富汗境内），稍稍稳住了阵脚，便在封地哥疾宁、巴厘黑等城，进行游街演讲，由于蒙古的屠城政策不得人心，札兰丁很快聚集了十余万军队，进驻八鲁湾（今阿富汗喀布尔之北），并歼灭了由贴格出统帅的千人先锋队，决