明朝皇庄，是由明朝皇室直接经营的庄田。据记载是始于成化年间，“宪宗即位，以没入曹吉祥田地为宫中庄田，皇庄之名由此始”。
后来在武宗的时候皇庄急剧发展，除皇帝庄田外﹐还有皇太后及皇太子庄田。整个皇庄都是由管庄太监掌控，收入则由宫廷自行支配。
除了管庄太监之外，还设有官校、庄头、伴当等等，这些人辅助管庄太监，维持皇庄的整体运作。
天启年间的皇庄，主要集中在北直隶的顺天等八府。在京城郊外，皇庄不算多，大型皇庄也只有两处。
南山皇庄，京城郊外最大的两座皇庄之一。南倚南山，北面京城，一条绿水蜿蜒环绕，风景十分秀美。
庄内建有一座小型的园林，当时是由工部派专人设计，采用苏州园林的建造风格，大量使用了水榭和假山。园林虽然面积不大，却曲径通幽，别具匠心。
天启二年的时候，朱由校曾经在南山皇庄住过几日，对园林的景致十分赞赏。
所以，这一次朱由校亲自拍板，将南山皇庄和园林全部赐予了刘凯。
南山皇庄的名字起源于南山，京城南部一座不算大的土山。
跟泰山等五岳相比，南山充其量只是一个土包。但在京城这片儿，南山横跨数座县城，算得上是颇具规模。
“不过，临近京城的这片山林，却是咱皇庄的范围，普通百姓是不允许私自进入的。”
曹化淳略微有些得意地笑着，用手在地图上比划了一个圈。
看到曹化淳漫不经心画的圈，刘凯的瞳孔缩了一下。他从来没有想过，居然连山林都算在了皇庄的范围之内。
对比后世只有百平的蜗居，简直就是一个天，一个地。
“除了这片山林外，还包括了半条南溪和一小片超过百亩的南山湖。当然，皇庄最多的还是土地。全都算上，耕地不少于三百六十顷。
此外，皇庄还拥有房屋一百六十四所，耕牛一百三十五头，骡马二百六十八匹，耕种的佃户四百一十三户……”
一个个惊人的数据，从曹化淳口中不断念出。
刘凯凭借着莫大的毅力，才让自己没有欢呼出来。
尽管他心中已经有了一些准备，知道皇庄价值不菲。但他怎么都没有想过，居然会是这样大的一笔产业。
耕地三百六十顷，相当于后世的三万六千亩。仅凭这些土地，就一辈子不愁吃喝。更别说还有那么多的耕牛、骡马、房屋、山林和一小片湖泊。
这若是放在后世，妥妥的千亿富翁级别以上。即便是在大明，也一举跨入顶级地主的行列。
刘凯从未像现在这般痛恨他所处的年代。如果不是明末，如果不是需要面对吊死煤山的命运……
当一辈子的大地主，娇妻美妾，仆役成群，走马章台，饮酒高歌，那是多么幸福的一件事情啊！只可惜……唉！
“王承恩！”
“小的在！”
一旁的王承恩连忙弯腰走了过来。
“你去一趟钦天监，找周子愚。让他给汤若望放几天假，就说本王借汤若望用几天。”
“是！”
王承恩躬身行礼，连忙小跑着去了。
安排完王承恩，刘凯冲曹化淳满意地点了点头。
“干得不错，资料收集得十分仔细，也不枉本王到皇兄面前求情，将你重新调了回来。你被逼离京的那点事儿，本王心里有数。
只是现在时机不对，你还需要继续隐忍。不过本王相信，是金子总有发光的那一天。只要你好好表现，皇兄那里，本王不会吝啬美言。”
看到一脸真诚的刘凯，曹化淳满脸的无奈。
“小人感谢殿下抬举。只是小人如今心灰意冷，能够留在殿下身边效力，已经是小人的福气，再没有旁的奢求。
至于陛下那里，殿下也无需为小人美言。魏公公如今深受陛下倚重，只要有他在的一天，小人是万万不敢有别的想法。
这些是小人的肺腑之言，还望殿下明察。”
曹化淳同样满脸诚恳地看着刘凯，一副不为名利，看破红尘的模样。
刘凯只是点了点头，不再言语。
南山皇庄规模不小，刘凯想要将其牢牢掌握在手中，身边没有得力的人哪行。
王承恩虽然聪明伶俐，可是年纪太小，还需要好好锻炼锻炼；
常威虽然勇猛，却是护卫，对于管理方面并不擅长；
左良玉是帅才，值得好好培养，用在皇庄却是浪费。
刘凯在后世是财务总监，对于管理并不陌生。可他同王承恩的情况有些类似，年纪太小，压不住场。
除此之外，因为身份的原因，很多事情他都无法亲自出头，这就需要手下有一个能力比较出众的人来进行配合。
查点了一下名单，刘凯选中了曹化淳。
正好此时的曹化淳，因为已死的大太监王安而与魏忠贤不睦，被冷藏了起来。所以刘凯不费吹灰之力，就将曹化淳调到自己身边。
安排好了一些事情，刘凯实在不愿意在皇宫中继续等待下去。看了一眼身边的曹化淳和常威，刘凯站起身体。
“你们去安排一下，明日本王就要在皇庄内下榻。”
“是，殿下！”
曹化淳和常威躬身领命，转身出去。
刘凯则兴奋地有些不能自已，穿越来到大明，这万里长征的第一步，总算是迈出去了！
………
此时的南山皇庄，宴客厅内鸦雀无声，所有人的目