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妙笔阁>都市现代>花都多娇>第二百四十三章杨天华很愤怒

“咳咳。”这时林剑南轻咳了一下,待大家都把眼光转到他身上时,这才开口说道:“同志们,今天我们这个会只是内部先讨论一下,目的是让大家充分发表各自的看法,不管成熟不成熟,也不管可行不可行,总之,大家一起想办法,总比一个人想的办法全面。至于明山机械厂到底如何改这事市委会考虑,不过,刚才我听了刘正宇同志的发言,又仔细看了明山机械厂的资产清理报告,发现明山机械厂的土地价值评估,如果按照商业用地计算,这家企业仅凭其所拥有的土地价值,不但足以还清所欠银行贷款,而且还有一千多万的净资产,这样的企业,如果按照云安区的方案以一万元的价值转让出去,恐怕有些不妥。这个情况,我会向市委作专题汇报的,今天这个会就开到这里,大家回去工作吧。”

刘正宇将土地资产价值评估的事,在会上抛了出来,那自己就有了向沈书记和杨市长汇报的理由,他自然要在第一时间,向两位主要领导汇报。

杨明发在办公室里静静地听了林剑南的汇报,一支笔不时在桌上轻轻敲着,显然脑子在不断思索。

林剑南汇报结束后,杨明发竟然没有察觉,过了一会,才发现林剑南已停止说话。

“剑南市长,你今天汇报的事十分重要,如果明山机械厂的地皮真值这么多钱,那云安区提出低价转让该厂的方案,应该是不周密的。不过,如果将明山机械厂搬出去,再对这块地进行商业开发,市里可没有这么大一笔钱,再说,明山机械厂出现严重亏损,这里面涉及的因素很多,如果单单是在城外另建一个新厂,这个新厂能不能适应市场规律,在市场竞争中生存下来,这还是一个问题。这样,这事我给唐智河通过气,听听云安区同志的意见。”

唐智河是云安区区长,这个方案据说就是唐智河力主搞出来的。

林剑南离开后,杨明发的眼光冷冷地落到林剑南的背影上,他没想到企改办竟然会有人指出明山机械厂的土地价值低估,这样一来,云天公司想顺利收购明山机械厂,恐怕就麻烦了。

林剑南离开杨明发的办公室后,还是来到市委,走进了沈明山的办公室,向他详细汇报了企改办认为明山机械厂土地价值被低估的事。

“什么?如果明山机械厂的土地价值参照周围的商业用地标准计算,竟然比资产清理组的评估价高了三四千万?”沈明山大吃一惊。

“对,沈书记,我听了刘正宇的话,也是大吃一惊,两者相差竟然高达三四千万,你说,如果我们按照云安区的方案,将明山机械厂低价转让出去,接手的企业只要将土地用途转变一下,就可以获得如此巨大的收益,想想都不寒而栗啊。”林剑南有些后怕。

幸好刘正宇看出了其中的问题,否则一旦市里决定按照云安区的方案改制,自己恐怕在周书记面前也难辞其咎。

沈明山脸色阴沉,过了半晌,望着林剑南道:“剑南市长,准备收购明山机械厂是哪家企业,你知道吗?”

“听说云天公司愿意出一万元收购,同时继承明山机械厂的债权债务,不过他们只愿意安置四百个工人。”林剑南想了想道。

“云天公司?”沈明山脸色不变,过了一会望着林剑南道,“剑南市长,虽然明山机械厂留在市区严重影响我市形象,搬出城区那是早晚的事,但我们市里的财政情况你是了解的,凭我市的财力,既要完成明山机械厂整体搬迁,又要对空出的厂区进行综合开发,根本是不可能的,这事你有什么想法?”

凭他对林剑南的了解,既然提出了这个方案,林剑南不会没有考虑到如何解决这个难题。

“这个问题,我反复考虑了一下,觉得我们可以引进外面的资金,确切地说,是引进国内外大型房地产开发企业,让他们按照我们的设计,来对明山机械厂搬走后的厂区进行商业开发,这样我们政府只需完成厂区土地使用用途的改变,就可以获得一个全新的工厂企业和新的商贸中心。”林剑南挺有信心地说道。

“引进外来企业,这个方案不错。这样,开发区不是还有不少空地吗,我看,要不就将明山机械厂搬到开发区去,不过,明山机械厂的改制还是要同步进行,这事你先让人准备一下,到时在会上议议。”沈明山沉吟了一下说道。

如果市里能不出一分钱,或者出少量的钱,完成明山机械厂的整体搬迁和改制,同时还对那片区域进行全新打造,这事一旦成功,将会是一笔不菲的政绩,就算杨明发市长,面对这份政绩,恐怕也不会不心动。

云天公司背后有杨明发的儿子在操纵,这事他自然清楚。只是他没想到云天公司竟然将目光瞄准了明山机械厂。

云天公司的实力他是再清楚不过,就算将明山机械厂收购,也没钱将厂子搬出,更没能力对如此广大的区域进行商业开发,唯一的可能,就是转手以高价卖出,至于工人的安置,到底有几分能落到实处,沈明山表示怀疑。

不过有一点是肯定的,云天公司一旦收购不成,杨明发铁定会对林剑南极为不满,那样说不定林剑南就会站在自己这一边。

这事怎么算,都对自己有利。

林剑南离开后,沈明山在办公室突然感觉神清气爽。

杨天华接到曾全昆电话,得知刘正宇在会上对明山机械厂土地评估标准表示质疑,同时提出应该


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