芳芸的法事做完，唐珍妮接着做了七天的法事，替亚当祈福。亚当从上海赶来接她们，站在灵谷寺的院子里看着唐珍妮跪在佛祖前的苗条背影，眼眶都湿润了。
岳敏之居高临下站在小楼上冲亚当招手致意。亚当扭头见是他，大笑道：“原来是岳公子，恭喜发财，恭喜发财。”
这个洋人实在是太放肆，几位小大师都瞪亚当。他也不以为意。岳敏之接出来，笑道：“尊夫人这场法事还要办几天的，亚当先生要是觉得山居太闷，我陪亚当先生逛逛石头城，怎么样？”
亚当道：“上海周边战事吃紧，租界的房子地皮一日三涨。岳公子，我要是你就马上回上海去。”
岳敏之笑道：“钱是赚不完的，我这边还有事情没办完呢。”
亚当候倒茶的小沙弥出去，压低声音道：“这是发财的好机会，你要嫌麻烦，地皮转卖给我怎么样？”
岳敏之哈哈大笑，缓缓摇头道：“我认为涨得还不够。吃茶吃茶，今天天气真不错。”
亚当低头吹浮沫，专心品茶。他到底是在中国才呆了几年的外国人，沉不住气。芳芸来了，亚当又要买芳芸的地。芳芸晓得岳敏之的地多，见亚当不问他买反问自己买，不由看了他一眼。岳敏之微不可察的点头，芳芸会意，笑着道：“亚当哥是不是要盖了房子卖？我拿地皮换房子怎么样？”
芳芸的那块垃圾场买的时候极便宜，每亩不过银元五十几元。俞忆白父女把整个垃圾场全部买下，卖家还给了折扣。如今租界已经扩无可扩，除去岳敏之手里还有大宗土地，也只有俞氏父女手里各有一块极大的地。俞忆白那块才被亚当的竞争对手买走。芳芸松口，亚当马上掏出自来水笔草拟合同。
芳芸坐在亚当左手边，侧着头看他写字，两个人很是亲近。岳敏之看不下去，放着亚当右手边的空位不顾，在芳芸肩上轻轻拍一下，道：“我来替你看看。”
芳芸才察觉她离亚当太近了些，飞红了脸站起来让他。岳敏之并不肯坐，抱着胳膊靠在花架子上，隔着吊兰披离的绿叶子对芳芸微笑，“商业秘密呀，我就忘了不能看的。”
亚当兴奋的在笔记本上写了好几页才写完。芳芸看的更快，提着笔勾了好几条，道：“亚当哥，这个咱们重商量。我大姨父教过我几天法律……”
“伊丽莎白，都依你都依你。”亚当尴尬的笑道：“哥哥这是跟中国人打交道习惯了，有些东西不自觉就写上去了。”
芳芸笑道：“看来亚当哥这几年在中国赚的不少。”
亚当宁死道友不肯死贫道，指指岳敏之，笑道：“你就不见他和木棉洋行订的那个合同。”
岳敏之把笔记本接过去扫了几眼，动笔改了那几条，笑道：“亚当先生果然对表妹好，若是这个合同，我也乐意拿一二百亩租界的地跟亚当先生合作的。”
亚当得了好处就不提木棉洋行的事，他把合同细细看了两遍，呵呵大笑，“一言为定。”
芳芸拿回合同细细看了一遍，看见地价那一栏被岳敏之调高了百分之十不算，还用瘦金体的中文备注用美元结算，不禁微笑，“亚当，合作愉快。”
亚当耸肩道：“当然。不过——”他转向岳敏之，“你也是要房子吗？”
“现金，我喜欢现金，越多越好。”岳敏之不知什么叼上了一根细雪茄，讲话有些嗡声嗡气，他对芳芸露出雪白的牙齿，笑道：“芳芸，这个价钱卖地得了。你家亲戚多，都跑到上海来没有地方住，只怕墙灰没有干就搬进去了。”
芳芸皱眉一想爹爹那个爱面子的脾气，若真是俞家亲友没有地方住……她就改了主意只卖地。亚当大喜，修改了合同给他两个都看过，就请他们回上海去签合同。
岳敏之笑道：“我还有事，要等专利局上班。”
芳芸笑道：“嫂子陪了我这么久，我开学还早，等她一淘回去呀。”
亚当无奈道：“那这样吧，我回去一趟再来。”他和唐珍妮打了个招呼，又赶紧回上海去了。第四天赶到南京，和他们两个都签了合同，把支票开给他们俩，笑道：“芳芸，你挣钱的本事抵得上你妈妈了。”
芳芸微笑不语，岳敏之好奇道：“此话怎么讲？”
亚当笑道：“芳芸的母亲有几项专利……对了，你的老式汽车，发动机好像就是孔家的出品。这个专利孔家洋行后来卖给福特了。”岳敏之看向芳芸。芳芸红着眼圈点点头，勉强笑道：“我一听发动机的声音就听出来了，如今这样的老汽车越来越难得了。”
原来那个雪夜她掉泪不是因为生他的气，是因为这个。岳敏之本当觉得轻松的，看到芳芸苍白的笑脸，心又沉重起来。他把支票夹进钱夹，笑道：“我的事都办好了，过几天要去欧洲一趟。芳芸，多谢你做成我这笔生意，我买只沙皮狗送你好不好？”
唐珍妮站在门口笑道：“你上回买了胡氏姐妹的地，送四姐妹一人一条狐皮围巾，到芳芸这里，一只小狗就打发了，我替芳芸不平。”
岳敏之笑道：“小表妹要什么，狐皮大衣可好？”
芳芸微笑道：“给嫂子也买条狗吧，她喜欢杜宾。沙皮狗太难侍候了，给我带只斑点狗吧。”
岳敏之郑重掏出记事本记下来，“一定带到。”他站起来把记事本插进西装内夹袋里，笑道：“你们几时回上海，我去买火车票。”
亚当笑道：“火