袁姗姗就问林水根：“林哥，既然您多年前就进去过，那我问您，跟现在有什么差别？”林水根想了想，还真是没有什么差别，棋山还是那个棋山。
不说别的，就是上山的道路都是坑坑洼洼的，饭店也都是一些破房子。
林水根一想就明白了，他今天来找袁姗姗，也是这个问题，林水根没有想到，自己跟袁姗姗，还真是心有灵犀一点通。林水根就笑道：“姗姗，那你想怎么做？”袁姗姗就解释道：“林哥，您发现了没有，棋山的植被不是很好，从里面看，绿树苍松，还算可以，可是从外面看，却是一个秃山，这需要投入巨资，我看了一下，山下的水资源还是可以的，只要引水上山，植被在几年之内就会发展起来；其次就是，要修建一条通往山顶的公路，现在的道路太窄，根本无法错车，很是不妥，再有就是，现在山上的饭店，也是需要整顿的，破破烂烂不说，全部都是宰客的主，宰一个算一个，不利于今后的发展，我想，只要镇里愿意，咱们云珊集团出资，搞一个棋山风景区怎么样？”林水根就笑了，今天来的目的，就是这个。林水根也是看中了棋山，想把棋山开发成风景区。林水根的意思跟袁姗姗不大一样，袁姗姗是为了云珊集团，林水根却是为了棋山镇，严格的说，是为了棋山镇的村民，这性质上就不一样了。林水根一看，袁姗姗有这样的想法，就把自己心中的想法迅速的改变了。“姗姗，你这个想法不错，但我有更好的想法，我看这样吧，棋山镇就拿出2个亿来，云珊集团也拿出2个亿，共同开发棋山，云珊集团可以占有51的股份，棋山镇占有49，但棋山镇政府不参与管理，只参与分成，另外，我想在棋山上面修建一条索道，这样就更像一个风景区了，至于棋山风景区的饭店，有棋山镇的村民入住，棋山风景区却是同意管理，全部修建新的饭店，样式可以不一样，但是要统一管理，数量控制在200家之内，怎么样？”袁姗姗一听更是明白。
林水根想到的是，为棋山镇的村民谋取利益，跟自己也没有什么相悖的地方。
袁姗姗当即就同意了林水根的说法，由云珊集团跟棋山镇共同建立棋山风景区，统一治理，统一收费，这也是一个巨大的利润来源。