“土地的具体利用，还要看你们村的土地利用总体规划，你要建设的话，就必须遵从村里的规划来。永廉村长，林迟所说的小山和山谷在规划范围内吗？”吴镇长转头向林永廉问到。
“呵呵，没有，村里的建设用地都已经规划好了，老宅也在规划范围内，可小山和山谷还是属于荒山的范围，虽然属于本村集体的，但也要申请农用地转用审批手续的，而且还要取得《建设用地规划许可证》，这里边还是很麻烦的。”林永廉本来还在想，村里到底能分多少钱的，却被吴镇长给打断了，仔细的想了想，然后慢慢说到。
“哦！小林老板你先别挠头。”吴镇长看见林迟愁眉苦脸的挠着头，顿时哈哈一笑，“我给你想个办法，既然是一项投资，你为何不成立一个企业呢？然后用企业的名头去申请手续，不是更容易一些吗？而且只要向镇里申请了，我们一定会尽快批复，市国土部门的关系，我们替你走完。而且你也可以先建设，手续的问题我们会尽快办理。”
“啊？你不会是骗我成立企业，然后给镇里交税吧？”林迟有些警惕的问到。吴镇长对自己突然这么好，这让他不得不担忧。
“呵呵呵！小林老板，就算你成立了企业，但还是一个种地的啊，现在都没有农业税了，我去哪让你交税。当然，如果你的公司涉及到加工业和观光投资的话，还是要交税的。”吴镇长郁闷的说到。怎么自己的好心，还被人家当成害他一样啊。
“奥，那我先谢谢吴镇长了，我回去就马上成立公司，申请建设许可证，后天就要正式动工了，竟然连手续都没有，这可是大失误啊！”林迟想了一下，细细打量着吴镇长的表情，没有发现什么问题后，便坦诚相告。
丢人啊！原先还以为可以随便建设的，没想到这么麻烦，得先把荒山转用为建设用地，还得要建设许可证，不然建好以后，还不得被人家拆了啊。现在有了这么大的地盘，看来得好好规划一下了，老是一个人小打小闹的，总会有很多地方没想到，一旦出了纰漏，都可能导致自己的心血白流了。
“呵呵，你明白就好，我去让人准备承包合同。”说着吴镇长高兴的走了出去。
其实这次承包水库不只是这么简单。市里经过这么多年的发展，已经占用了不少的农田了，耕地使用面积一直在减少，自从国家提出保护十八亿亩耕地红线后，各级政府已经为城市的发展扩张绞尽了脑汁了。
一边要保护耕地，一边又要发展城市，在土地利用上，不可避免的就会发生冲突。如何能开垦出更多的农业用地，响应国家号召，提升耕地占有率，镇里就不得不把目光，投向水库周围的那片土地，一千多亩的耕种面积，如果开发出来的话，那得是多大的功劳啊。
所以报请市里后，市政府也同意了开发水库周围的土地资源，不过镇里实在是拿不出钱来，仅仅一条路的修建，就远远超过了镇政府的能力。
最后开了几次会，就有人提出，把水库周围的土地以及水库都承包出去，这样也不用镇里亲自开发了，还能挣到一笔钱，也减少了每年对水库的投入，这对镇里来说无疑是最好的办法。
可是自从下了通知后，就真的是泥牛入海了，谁都不是傻子，这光是一条路的投入，就吓跑了不少人。这都半年了，还是无人问津，就连新来的市长都过问了几次了，自己等人提出申请的时候，就已经得到市里的表扬了。
现在眼看着开发水库的事情，就要半途而废，整个镇政府班子，都将面临着失信的局面，上级政府虽然不会说什么，但镇里的一二把手，以后将在同僚面前抬不起头来。
毕竟他们已经风光过了，但为市里增加耕地面积的事儿，却成了烂尾货，周围的同僚都等着看他们的笑话，这让林永平和吴镇长也是非常的难堪。