剧院虽然很大，但周围还有很多空地，还有一个室外停车场，可以看出当时雷卫东爷爷买的地块很大，估计当时爷爷手里钱不多，不然这里完全可以建栋大楼，弄个多功能厅，一边放电影，一边出租门面什么的，比单纯剧院赚钱多了。
因为是上午，剧院还没开门，人不是很多。在剧院里，雷卫东边走边看，心里估计这个剧院能值多少钱。上辈子雷卫东虽然吃喝不愁，但也只是一个普通人。每天都要为柴米油盐努力赚钱。在当时雷卫东常常想自己要是个富二代多好，拥有一块产业，不用天天为孩子，为生活发愁。现在看来老天对我不薄，穿越到了香港，个富二代。看着这家剧院，按照香港的物价，剧院加地皮最少值几百万。七十年代的几百万呀，这可不是2010年后的几百万。因为经济危机，在去年香港的普通房价才2000多港币一平米，而到2010年要六七十万一平米。有些别墅地块甚至达到了1百万一平米。在天朝，人们常说地产商黑，房价太高。可是和香港比起来，天朝的房价差了不是一点两点。
在香港，李首富虽然是香港人的骄傲，占据华人首富多少年。虽然后来被马哥等人超过了，不过估计李嘉诚的隐藏财富很多。绝不是明面上那些。财富榜上的数字只能参考，绝不可信。几年前李首富给儿子分财产的时候资产就价值四千多亿港币了，怎么么过了几年反而减少了。当然也可能都分给儿子了。但被香港人骂的最多的就是李首富、李地王等地产商了。李首富的钱是哪来的，还不就是盖房子赚钱赚来的。在香港有种豪宅叫千尺豪宅。听起来面积很大，其实才1百平方米多点。一平方米大约九平方尺雷卫东前世住的房子都比这大。在2017年后的香港，价格要在三千万港币以上。在香港有一套自己的房子是很多香港人的梦想。70的香港人只能住在公租房里，由政府建的给老百姓住的，只有五六十平方，要住一家人。你别不信，香港的房子要不贵，刘大头也不会用一套房子就砸开了大美女李港姐的闺房。要知道刘大头送的还不是别墅当年，大刘和李交往港姐后，立即送赠价值八百多万元，位于跑马地乐陶苑近百平方米的单位给她做安乐窝，1993年12月安排李港姐入住价值1982万、200多平方米的地利根德阁豪宅，这种举动博得了李港姐同年的公开示爱“大刘是我生命中最重要的男人。。那还是1993年，到2017年香港房价有多高就不说了。
不说别的，就这家剧院，雷卫东什么都不做，到21世纪，都是一个身价十几亿的富豪。如果能剧院改成商场，光租金都可以让雷卫东过上花天酒地的生活。