第二天，游艇回到码头，老爷子带头从船上下来，站在平地上跺了跺脚，说：“还是踩在实地上舒服啊，人就得踏踏实实才好。”
张兴明笑着说：“昨晚您可不是这么说的啊，这过了一夜就改口了，这可不像您。”
老爷子哈哈笑起来，说：“真还别说，晃晃悠悠的，睡的到是不错，像摇篮一样。”
一众领导纷纷点头，也都下意识的跺了跺脚，这是陆上生物在海上时间久了身体的自然反应，因为再稳的船也是晃的，晃来晃去身体就适应了，然后回到地面它不晃了，自体就会不太舒服，要使劲跺跺，万一跺晃了呢？
在市区里转了转，所有人对这边都是赞不绝口，说实话这些领导们还真是头一次到万宁来，一是确实忙，二是大家都下意识的不想参与这边的事情。
宽阔的马路，规整的居民小区，浓郁的绿化，随处可见的绿地和公园，头上是湛蓝湛蓝的天空，下面是绿色如荫的都市，马路上车来人往，每个人都显得很从容，很健康。头上没有纵横交错的各种线，只有路灯高高的立着，一辆洒水车响着音乐慢慢的从路上走过，身后荡起一蓬水雾。
道路两旁的树木花草明显都是经过了精心的修整排列，看上去赏心悦目。树木的叶子上面看不到灰尘，在阳光下绿的耀眼。
城市里人口这会儿没有多少，因为规划够大，所以就显得特别空旷，大片大片的绿地中不时能看到一个或几个工地在施工。
沈韵秋神采飞扬的为一众领导们介绍着这座崭新的城市，这里是她的心血，她的骄傲。
“整个城市我们进行了清晰的划分，居住区，商业区，商务区，金融区，休闲娱乐区，游览区还有工业区，和行政区。休闲娱乐区建在居民区和工业区之间，让双方明显的分隔开相互不影响，而居民区包裹着商业区，让市民的生活起居更加便利，也有利于商业的集中发展。
商务区和金融区并没有过于明显的分界，这里是银行，保险，金融证券的办公服务区域，而商务区主要是写字楼，公司驻地以及轻工商业类公司的工厂，服务站驻地。我们万宁不卖地，而是建成各类设施租给需要的人群，或者根据客户的需求定制订建，除了住宅，所有的土地建筑都是政府所有。”
一众领导全都是一脸意外和震惊，李书记问：“这样，建设资金从哪里来？怎么可控的发展？”
沈韵秋说：“最开始是从海南发展银行贷的款，只要是城建发展这一块他们是低息快贷，手续很简单，三年内不用还，从第三年开始用租金和税收来偿还，我们整个城市的建设资金预计在95年，也就是后年可以还完，或者，保守一点，96年。不会再延后了。”
李书记差点站起来：“你们财政收入有这么多？”
沈韵秋说：“我们的各种行政费用都很低，部门交叉几乎没有，效率高成本就低，然后办事效率高服务做到位，我们的招商工作就很容易啊，你们不知道吗？
现在琼岛至少有一半的公司都把总部设在了我们这里，再加上工业上的陆续建成投产，我们的税收和租金还会上跳一截。等三年后96年电厂建成码头全部投入使用，我相信万宁会再上一个台阶。”
李书记扭头问坐在一边的张兴明：“预计发电量是多少？”
张兴明说：“计划是前两期工程满足全岛，包括日后的发展肯定是没有问题，后面几期可以向岛外卖电，基本能满足云桂贵三个省，那边相对落后，用电量不算大。”
这会儿可不是后世动辙上千亿度电的时候，这会儿一个经济不错的省份一年也就是三四百亿度。像云贵两省还不到两百亿度。是全年。
老爷子说：“哦？为什么不向粤东深镇供电？那面才是用电大户嘛。”
张兴明摇了摇头说：“没有意义，现在他们也有电用，但是在西南西北现在甚至还有没通到电的地方，而且西南西北照比其他省份落后的太多，所以，我还是填不足吧，一个国家总要讲些均衡。”
老爷子来了兴趣：“有西南西北的扶助计划？”
张兴明说：“有个想法吧，还不到实施的地步，先把教育搞起来，然后把电供足再说。”
李书记向后靠在椅子背上说：“这么看来，三年以后，一个万宁的收入就超过我们其他地方的总和了，咱们这个省会搞的不合格啊。沈老，我向国家建议，请沈书记兼任琼岛开发区的工高官。”
老爷子笑着摇了摇头，说：“她还小，担不起的。你们哪，心太急，教训还不够？哪个胖子是一口吃起来的?这里还不是经过五年的建设才搞成现在这样？你们没看到实质，核心的东西才是你们应该学习的。和内地比起来，你们其实占着先天的优势而不自知。”
李书记想了一会儿，试探着问：“我们是全新的，不用遵循过去的老办法老规矩，可以像万宁这样去追求高效率低成本？”
沈老爷子点头，说：“这只是一部分，还有经济方面，这里是海岛，你总和内陆较什么劲儿？”扭头问张兴明：“确定船厂不能建在这里？”
张兴明说：“考虑过了，实在不适合，这边，以后在岛西建个大型油轮工厂吧。”
老爷子点了点头，说：“你选址吧，游艇，油轮都要有。”
张兴明点头答应下来。
老爷子想了一下又问：“确定是三年？”
张兴明